الجزیره از کشته شدن فیلمبردار این شبکه در غزه خبر داد

شرکت هواپیمایی لوفت‌هانزا اعلام کرد که پروازهای این شرکت به تل‌آویو از ۱۸ دی‌ماه از سر گرفته می‌شود. خطوط هوایی اتریش و سوئیس از این روند پیروی می‌کنند.

شرکت هواپیمایی آلمانی لوفت‌هانزا می‌گوید قصد دارد پروازهای خود به تل‌آویو را پس از تعلیق این پروازها به دلیل حمله حماس در هفتم اکتبر از سر بگیرد.

لوفت‌هانزا در بیانیه‌ای نوشت خطوط هوایی این گروه در ابتدا در مجموع بیست پرواز هفتگی به تل‌آویو و از تل‌آویو ارائه خواهند کرد.

این میزان حدود سی درصد برنامه پروازهای همیشگی این شرکت به این شهر است.

پیشتر سایر خطوط هوایی از جمله بریتیش‌ایرویز، ایرفرانس-کی‌ال‌ام و شرکت دلتای آمریکا نیز پروازهای خود به تل‌آویو را در پی آغاز جنگ غزه قطع کردند.

لوفت‌هانزا پروازهای خود به بیروت پایتخت لبنان را به دلیل افزایش تنش‌ها در منطقه متوقف کرد.

فیلیپو گراندی کمیسر عالی سازمان ملل متحد در امور پناهندگان روز جمعه با اشاره به احتمال فرار صدها هزار نفری که تاکنون از درگیری‌های اسرائیل و حماس در غزه آواره شده‌اند، گفت که باید از یک بحران جدید پناهجویان جلوگیری کرد.

او گفت روند آوارگی مردم در غزه باید متوقف شود.

کمیسر عالی سازمان ملل در امور پناهندگان، در مجمع جهانی پناهندگان در ژنو تاکید کرد: «من می‌خواهم واضح بگویم: آنچه که در حال حاضر یک بحران گسترده آوارگی در غزه است، نباید به یک بحران آوارگان دیگر تبدیل شود.»

تاثیر افزایش نرخ‌های اخیر هنوز کاملا احساس نشده است. مقامات به بانک‌ها گفته‌اند در صورت بدتر شدن وضعیت، سرمایه‌شان را حفظ کنند.

خبرگزاری رویترز در گزارشی نوشت نگرانی‌ها در مورد این موضوع بر ارزش پول سوئد تاثیر گذاشته و سرمایه‌گذاران خارجی میزان دارایی‌های خود را در این کشور کاهش داده‌اند.

پس از بحران بانکی سوئد در دهه ۱۹۹۰ که باز هم تحت تاثیر بخش مسکن ایجاد شده بود، اقتصاد سوئد برای سه سال متوالی کوچک شد و دو بانک به شکل ملی درآمدند.

مشکل کجاست؟

بسیاری از شرکت‌‌های تجاری املاک و مستغلات زمانی که نرخ بهره پایین بود وام‌‌های زیادی گرفتند، پس از هشت افزایش متوالی نرخ بهره از سوی بانک مرکزی پس از بهار ۲۰۲۲، این شرکت‌ها در بازپرداخت هزینه‌‌های بالاتر و تامین مالی مجدد، با مشکل مواجه شدند.

مقامات می‌گویند مشکلات محدود به چند شرکت است اما هشدار داده‌اند که فروش دارایی‌ها از سوی یکی از این شرکت‌ها می‌تواند ارزش‌گذاری در تمام این بخش را تحت تاثیر قرار دهد.

از سوی دیگر آژانس‌‌های اعتباری، رتبه‌‌بندی چندین شرکت را کاهش داده‌‌اند که نشان‌‌دهنده خطر بالای ورشکستگی است.

به طور متوسط حدود ۱۶ درصد از وام‌های بانکی به بنگاه‌های املاک تعلق می‌گیرد.

بر اساس داده‌های گروه خدمات مالی پیشرو در شمال اروپا (SEB)، بیشترین میزان وام را هندلس‌بنکن (Handelsbanken) به بنگاه‌های املاک واگذار می‌کند و پس از آن SEB، سوئد بنک (Swedbank) و نوردِآ (Nordea) در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

در بخش وام مسکن به خانوار‌ها نیز بسیاری با پرداخت نرخ بهره بالا دست و پنجه نرم می‌کنند.

در مجموع، بازار املاک بیش از ۶۰ درصد از وام‌های بانکی را شامل می‌شود.

بنگاه‌های املاک چقدر وام گرفته‌اند؟

بر اساس آخرین گزارش ثبات ناظر مالی، شرکت‌های املاک و مستغلات فهرست شده حدود ۱/۸ تریلیون کُرون سوئد معادل ۱۷۵ میلیارد دلار بدهی معوق داشتند. این در حالی است که تولید ناخالص داخلی سوئد در سال ۲۰۲۲ حدود شش تریلیون کرون بود.

وام‌های بانکی حدود «دو سوم استقراض» را تشکیل می‌دهند.

بر اساس گزارش بانک مرکزی سوئد (Riksbank)، بزرگ‌ترین دارندگان بدهی املاک تجاری، سرمایه‌گذاران خارجی هستند. صندوق‌های سوئدی، صندوق‌های بازنشستگی و شرکت‌های بیمه در رتبه‌های بعدی بزرگ‌ترین بدهکاران بانکی قرار دارند.

چه زمانی شرکت‌ها نیاز به تامین مالی مجدد وام‌های خود دارند؟

طبق گزارش بانک مرکزی سوئد، طی چهار سال ۲۰۲۴، ۲۰۲۵، ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ به ترتیب حدود ۱۰۵ میلیارد، ۱۲۲ میلیارد، ۱۰۵ میلیارد و ۶۳ میلیارد کُرون سررسید می‌شود.

متوسط سررسید بدهی برای شرکت‌های سوئدی حدود سه تا چهار سال است که کمتر از اکثر کشورهای اروپایی محسوب می‌شود.

هزینه‌ نرخ بهره احتمالا با افزایش بدهی‌ها افزایش می‌‌یابد.

بحران املاک و مستغلات منجر به بحران بانکی می‌شود؟

گزارش ناظر مالی اعلام کرد در صورت بروز بحران در بخش املاک و مستغلات، بانک‌ها می‌توانند حدود ۵۰ میلیارد کرون از دست بدهند.

بانک‌ها دارای حفاظت سرمایه اجباری حدود ۱/۱ تریلیون کرون و همچنین سرمایه اضافی بالاتر از آن هستند.

با وجود این بانک مرکزی سوئد اعلام کرد پیش‌بینی این که آیا بحران در بخش املاک و مستغلات بر اعتماد به کل سیستم مالی تاثیر می‌گذارد یا خیر، دشوار است.

فروپاشی بانک‌های منطقه‌ای مانند سیلیکون ولی آمریکا و کِرِدیت سوئیس در سال ۲۰۲۳، نشان می‌دهد سرمایه‌گذاران و سپرده‌گذاران می‌توانند به سرعت اعتماد خود را از دست بدهند و پولشان را از بانک خارج کنند.

بر اساس تحلیل بانک مرکزی سوئد، شرکت‌‌های املاک و مستغلات باید ترازنامه‌‌های خود را بازسازی و بانک‌‌ها باید در صورت بدتر شدن اوضاع، ضامن‌‌های زیان وام‌های بزرگ را حفظ کنند.

شرکت‌های املاک و مستغلات چه اقداماتی انجام داده‌اند؟

شرکت‌‌های املاک و مستغلات بدهکار شروع به بازخرید بدهی، فروش دارایی‌ها و افزایش سهام کرده‌‌اند اما بازارها همچنان چالش‌برانگیز هستند.

مقامات سوئد می‌گویند باید کارهای بیشتری انجام شود و حتی شرکت‌‌هایی که با مشکلات فوری مواجه نیستند ممکن است نیاز به تجدید ساختار داشته باشند زیرا احتمالا نرخ بهره برای مدتی بالا باقی می‌ماند.

در صورت بروز بحران، مقامات چه کاری می‌توانند انجام دهند؟

در طول بحران مالی سال‌های ۲۰۰۸ - ۲۰۰۹، سوئد بدهی‌های بانکی را تضمین و وام‌های یارانه‌ای را برای حفظ جریان اعتبار ارائه کرد.

در طول همه‌‌گیری کووید-۱۹، بانک مرکزی بدهی‌‌های دولتی و شرکت‌‌ها را خریداری و دولت دستمزد برخی کارمندان را پرداخت کرد، به شرکت‌‌ها معافیت‌های مالیاتی موقت داد و ضمانت‌‌های اعتباری به خطوط هوایی ارائه شد.

ناظر مالی می‌تواند کف وزن ریسک بانک‌ها را برای قرار گرفتن در معرض بخش املاک و مستغلات که در حال حاضر ۳۵ درصد است، کاهش دهد.

یک منبع آگاه گفت که سوئد همچنین می‌‌تواند یک «بانک بد» با حمایت دولت ایجاد کند که وام‌‌های املاک و مستغلات با عملکرد ضعیف بانک‌‌ها را در اختیار بگیرد: «دولت یک "جعبه ابزار گسترده و عمیق" دارد که آماده است در صورت تهدید ثبات مالی "اقدامات لازم" را انجام دهد.»

فیصل بن فرحان، وزیر امور خارجه عربستان سعودی، در واکنش به حملات حوثی‌ها در دریای سرخ ابراز امیدواری کرد بتوان از تشدید تنش جلوگیری کرد.

بن فرحان روز جمعه در اسلو پایتخت نروژ در پاسخ به سوالی درباره حملات حوثی‌ها به خبرنگاران گفت: «نیازی به تشدید تنش در منطقه نیست.»

او ادامه داد امیدوار است قطعنامه جدیدی که در شورای امنیت سازمان ملل متحد خواستار آتش‌بس در غزه است، مورد حمایت بیشتری قرار گیرد.

پیش از این آمریکا قطعنامه‌ای در شورای امنیت برای برقراری آتش‌بس در غزه را وتو کرده است.

سازمان بهداشت جهانی و آمریکا روز جمعه از بازگشایی گذرگاه کرم شالوم به غزه استقبال کردند.

سازمان بهداشت جهانی گفت که هنوز تلاش‌هایی لازم است تا اطمینان حاصل شود تجهیزات پزشکی ضروری به بیمارستان‌هایی در غزه می‌رسد که نیاز شدید دارند.

روز جمعه دفتر نخست‌وزیری اسرائیل اعلام کرد این کشور اجازه می‌دهد اولین محموله‌های کمک از طریق گذرگاه کرم شالوم وارد غزه شود.

ریچارد پیپرکورن، نماینده سازمان بهداشت جهانی در غزه در ارتباطی ویدیویی با خبرنگاران در ژنو گشایش این گذرگاه مرزی را «خبر خوب» توصیف کرد.

چند روز پیش، کارل اسکائو، معاون مدیر اجرایی برنامه جهانی غذای سازمان ملل متحد گفت برای رسیدگی به بحران وخیم انسانی در نوار غزه، باید زمینه ارسال مستقیم کمک‌های بشردوستانه از طریق گذرگاه کرم شالوم فراهم شود.

به گفته اسکائو، مقام‌های مربوط هم‌اکنون مشغول آزمایش روش جدیدی برای بازرسی از کامیون‌ها و محموله‌های ارسالی به غزه از طریق این گذرگاه هستند.

جیک سالیوان، مشاور امنیت ملی کاخ سفید که به اسرائیل سفر کرده نیز در توییتی از باز شدن گذرگاه جدید به سوی غزه استقبال کرد.

او نوشت: «ما به همکاری نزدیک با مصر و شرکا در ارسال و توزیع کمک‌های بشردوستانه از طریق گذرگاه رفح ادامه خواهیم داد و امیدواریم این گشایش جدید ازدحام کمک‌ها را کاهش دهد و به تسهیل ارسال کمک‌های نجات‌بخش به کسانی در غزه که به آن‌ها نیاز فوری دارند، کمک کند.»